• El costo del metro cuadrado asumió un valor de $33.094,70.
  • Asimismo, la variación interanual a mayo del 2019 registró un incremento del 43,93% y la variación acumulada, a diciembre del año anterior, aumentó 14,21%.
  • El Índice del Costo de la Construcción de Córdoba (ICC- Cba) mide las variaciones mensuales que experimenta el costo de la construcción de una vivienda social tipo.

Teniendo en cuenta la emergencia sanitaria y el aislamiento dispuesto para evitar la propagación del COVID-19, la Dirección General de Estadística y Censos de Córdoba dispuso la suspensión de la recolección presencial de datos. Con el objetivo de garantizar la publicación de los indicadores estadísticos oficiales, protegiendo la salud del personal que cumple dichas tareas, como así también la de la población respondente, se utilizan modalidades alternativas de relevamiento, tales como consultas vía telefónica, correo electrónico, web, entre otras. Con los datos faltantes se establecen imputaciones de precios según metodologías indicadas internacionalmente.

Agradecemos la colaboración de las personas contactadas, quienes respondiendo con veracidad y amabilidad a nuestros encuestadores proveen la información necesaria para la producción de las estadísticas públicas.

Durante el mes de mayo de 2020, el Índice del Costo de la Construcción de Córdoba (ICC- Cba) registró una variación mensual del 0,69 % en su Nivel General, y del 43,93%, en relación a mayo de 2019.

A continuación, la variación mensual por Capítulos:

ÍNDICE DEL COSTO DE LA CONSTRUCCIÓN DE CÓRDOBA
Índice del Nivel General y Capítulos
Mayo 2020 
Nivel General y CapítulosICC- Cba base año 2012 =100Variaciones % respecto
may-20abr-20 mes anteriordic-19may-19
Nivel General961,87955,270,6914,2143,93
Materiales982,21969,161,356,6537,86
Mano de Obra941,38941,380,0024,9452,00
Varios936,62936,620,006,2137,99
Fuente: DGEyC

En el mes de mayo del corriente año, el costo del metro cuadrado asumió un valor de $33.094,7.


may-20
abr-20variación mensual %
Valor del m233.094,7032.867,800,69

Breve nota metodológica

El Índice del Costo de la Construcción (ICC- Cba) mide las variaciones mensuales que experimenta el costo de la construcción de una vivienda social tipo.

El índice está compuesto por tres divisiones llamadas “Capítulos” que involucran los precios de diferentes elementos. Los Capítulos son: “Materiales”, que comprende los precios de 124 insumos; “Mano de Obra”, 6; y “Varios”, 11. El conjunto total de los Capítulos se clasifica como Nivel General, el cual incluye los precios de los 141 elementos enumerados previamente.

Actualmente, la vivienda tipo está compuesta por cocina-comedor, dos dormitorios y baño. La superficie cubierta es de 50,25 m2, la mamposterías de bloque cerámico con revoque grueso y fino, los pisos son de cerámica y el techo de losa.

Los supuestos generales consideran que:

  • la vivienda es construida por un particular, con lo cual los precios son finales, es decir incluyen el IVA,
  • la vivienda es construida en la ciudad de Córdoba
  • la obra comienza y termina en el mismo mes
  • no se incluye el valor del terreno
  • se contempla el valor de la contratación a un profesional para que realice el diseño, la dirección de obra y el resto del personal (albañil oficial, medio oficial y peón).
  • Se incluyen los valores de los derechos de construcción, como la habilitación municipal y otras tasas relacionadas, honorarios profesionales por proyecto y dirección técnica (considerando la normativa fijada por el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba) y las conexiones a servicios requeridos en el proceso de construcción, como agua corriente, energía eléctrica y gas natural, más el consumo de los mismos durante el mes de referencia (excepto el consumo de gas).
  • Se exceptúan los siguientes costos: el valor del terreno; gasto de flete por insumos; y, de infraestructura como la demarcación de calles, redes cloacales, eléctricas, de agua y otros gastos relativos al contexto en el cual se levanta la vivienda.